Прежде чем подать заявку на оформление ипотеки необходимо просчитать разные варианты. Так, онлайн-калькулятор, позволит узнать приблизительную сумму кредита, а также размер ежемесячного платежа.

Для того, чтобы произвести расчет необходимо заполнить специальную форму, внеся в нее следующие данные:

  • стоимость жилья;
  • размер первоначального взноса;
  • период времени, на который оформляется кредит;
  • процентная ставка, соответствующая выбранной ипотечной программе банка ВТБ;
  • желаемую схему погашения ссуды (аннуитетный или классический платеж);
  • размер единоразовой, ежемесячной и ежегодной комиссии (в % или рублях).

После нажатия на кнопку «Рассчитать» на экран будут выведены результаты подсчетов, отражающие следующую информацию:

  • размер первоначального взноса;
  • переплата в рублях РФ и процентном выражении;
  • общая сумма, которую должен будет вернуть заемщик к окончанию срока действия ипотечного договора.

ВНИМАНИЕ. Следует иметь в виду, что полученные результаты будут иметь лишь предварительный характер. Более точные сведения можно будет получить только при личном обращении в ВТБ.

Стоимость жилья:
РУБ
Первоначальный взнос
РУБ
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
РУБ
Ежемесячная комиссия
%
РУБ
Ежегодная комиссия
%
РУБ
Ежемесячный платеж
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Переплата в денежном выражении
РУБ
в том числе
Проценты по кредиту
РУБ
Ежемесячные выплаты по процентам
РУБ
Единоразовая комиссия
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Ежегодные платежи
РУБ
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
РУБ

Банк ВТБ является одним из наиболее крупных кредитных учреждений, в котором многие граждане активно оформляют ипотеку. Среди банковских продуктов данного кредитора на выбор клиентов представлено широкое разнообразие различных ипотечных программ, позволяющих покупать жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Программы ипотечного кредитования, позиционируемые банком ВТБ, имеют гибкие условия, что позволяет учитывать интересы граждан с самыми разными финансовыми возможностями. В настоящее время их насчитывают 5 видов:

  • «Ипотека для военных»,
  • «Залоговая недвижимость»,
  • «Победа над формальностями»,
  • «Ипотека с господдержкой»,
  • «Больше метров-ниже ставка».

СПРАВКА. Кроме того, ВТБ также оказывает услуги по рефинансированию кредитов, оформленных в других банках.

Условия кредитования

В банке ВТБ действуют разные условия кредитования. В зависимости от выбранной ипотечной программы они могут иметь следующий вид:

  1. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет (для отдельных видов ипотеки максимальный период составляет 20 лет).
  2. Первоначальный взнос – от 15% до 30%. К примеру, по программе «Залоговая недвижимость» размер взноса начинается от 20%, а по ипотеке «Победа над формальностями» первый платеж должен быть не менее 30%.
  3. Сумма кредита – варьируется в пределах от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей.
  4. Требования к заемщику – как правило, они едины независимо от выбранной ипотечной программы. Сюда относятся следующие правила:
  • общий трудовой стаж должен быть больше 1 года и не меньше 1 месяца на последнем рабочем месте;
  • наличие постоянной прописки;
  • возраст от 18 лет и выше.
  1. Прочие условия – в отношении отдельных программ могут действовать дополнительные условия. Например, ипотека «Залоговая недвижимость» предполагает приобретение недвижимости из числа той, которая находится в залоге у банка и выставлена на продажу. При оформлении квартиры по программе «Победа над формальностями» заемщику необходимо будет произвести комплексное страхование приобретаемого имущества.

Процентная ставка на ипотеку

Размер ставок в ВТБ также варьируется в зависимости от выбранной программы:

  • «Ипотека для военных» — 9,2%;
  • «Залоговая недвижимость» — 10,1%;
  • «Победа над формальностями» — от 9,45% (если площадь квартиры не меньше 100 кв. м.) или 10,35 % (если размер жилья меньше установленной цифры);
  • «Ипотека с господдержкой» — 5%;
  • «Больше метров-ниже ставка» — от 9,2%.

Перед подачей заявки соискатель обязан подготовить следующие документы:

Основные:

  1. Паспорт заемщика/созаемщика.
  2. Второй документ (СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт).
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  4. Справку по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  5. Свидетельства о браке и рождении детей.

Дополнительные:

  • официальное согласие одного из супругов на оформление ипотечного кредита;
  • справки об имеющихся кредитах (при их наличии)
  • оценочная ведомость приобретаемой недвижимости (после одобрения кредита);