Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка позволит самостоятельно в режиме реального времени рассчитать обязательный ежемесячный платеж и размер переплаты по займу. При этом при расчетах будет возможность учесть разные условия и возможные ограничения кредитования, такие как: стоимость жилого помещения и, соответственно, размер займа, величина процентной ставки, срок кредитования.

Онлайн калькулятор позволяет будущему заемщику ввести различные данные, давая возможность просчитать все варианты, оценить свои шансы, выбрать для себя самые оптимальные условия. Досрочное погашение ипотеки, наличие сертификата на материнский капитал или зарплатного счета в банке повлияют на решение банка, а также на возможность получения дополнительных льготных условий кредитования.

Стоимость жилья:
РУБ
Первоначальный взнос
РУБ
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
РУБ
Ежемесячная комиссия
%
РУБ
Ежегодная комиссия
%
РУБ
Ежемесячный платеж
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Переплата в денежном выражении
РУБ
в том числе
Проценты по кредиту
РУБ
Ежемесячные выплаты по процентам
РУБ
Единоразовая комиссия
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Ежегодные платежи
РУБ
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
РУБ

Тинькофф Банк – крупнейший онлайн банк, который, не имея отделений и филиалов в стране, предлагает привлекательные условия ипотечного кредитования, как на покупку жилья на первичном или вторичном рынках, так и на строительство собственного дома. Получить займ возможно как с поручительством и первым взносом, так и без этих условий.

ВАЖНО! В наличии программы для молодых семей.

На программу ипотечного кредитования повлияют следующие факторы:

  • платежеспособность заемщика, которая включает уровень дохода и его постоянство;
  • размер ипотечного кредита;
  • срок выплаты займа;
  • наличие зарплатного или расчетного счета;
  • иные особенности индивидуальной программы.

Условия кредитования

Для получения ипотечного кредита в Тинькофф Банке потребуется минимальный пакет документов, который предоставляется в банк онлайн или через встречу с представителем. Будут необходимы следующие документы:

  • анкета по форме Банка, заполняется на сайте;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • копия общегражданского паспорта, включая пустые страницы;
  • справка о доходах по форме Банка или по форме 2-НДФЛ.

Процентная ставка на ипотеку

На процентную ставку по ипотечному кредиту будут влиять:

  • наличие первоначального взноса, размер которого может варьироваться, в расчет берется также и наличие материнского капитала;
  • цель займа — первичный, вторичный это рынок жилья или строительство дома.

Для социальных программ ставка, как правило, установлена в размере от 6% годовых, кредит под залог квартиры – от 9%.

ВАЖНО! Программа ипотечного кредитования в каждом случае подбирается индивидуально, поскольку Тинькофф Банк выступает в качестве банка-партнера и предоставляет агентские услуги другим кредитным учреждениям, у которых могут быть установлены свои ставки по займам. Все условия будут согласованы, как с банком-партнером, так и непосредственно с заемщиком.

Перед подачей заявки соискатель обязан подготовить следующие документы:

Основные:

  1. Паспорт заемщика/созаемщика.
  2. Второй документ (СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт).
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  4. Справку по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  5. Свидетельства о браке и рождении детей.

Дополнительные:

  • официальное согласие одного из супругов на оформление ипотечного кредита;
  • справки об имеющихся кредитах (при их наличии)
  • оценочная ведомость приобретаемой недвижимости (после одобрения кредита);