Прежде чем взять ипотеку, нужно просчитать множество различных вариантов, отличающихся соотношением размера платежей и длительности возврата долга. Увеличение регулярного взноса на 1-2 тыс. рублей на фоне уменьшения срока выплаты может сократить переплату на сотни тысяч. Применение ипотечного калькулятора Росбанка позволит ускорить расчеты. Эта утилита определяет, сколько денег придется ежемесячно переводить для погашения долга, и показывает величину процентов, уплачиваемых за предоставление займа. При этом используются такие параметры, как стоимость жилья, размер первого взноса, длительность кредитования.

С помощью этого сервиса можно посмотреть, как повлияет на общую сумму задолженности изменение схемы возврата с аннуитетной на классическую, и учесть наличие комиссий, удерживаемых за выдачу ссуды или перечисление денег на кредитный счет. Кроме того, ипотечный калькулятор Росбанка позволяет сформировать таблицу возврата ипотеки по месяцам. В ней отражается, как с течением времени будет изменяться величина ежемесячного взноса при дифференцированных платежах. При использовании аннуитетной схемы предлагаемая раскладка позволит понять, с какой скоростью происходит выплата основного долга.

Стоимость жилья:
РУБ
Первоначальный взнос
РУБ
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
РУБ
Ежемесячная комиссия
%
РУБ
Ежегодная комиссия
%
РУБ
Ежемесячный платеж
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Переплата в денежном выражении
РУБ
в том числе
Проценты по кредиту
РУБ
Ежемесячные выплаты по процентам
РУБ
Единоразовая комиссия
РУБ
Ежемесячная комиссия
РУБ
Ежегодные платежи
РУБ
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
РУБ

Главное преимущество ипотечного предложения Росбанка — готовность кредитовать покупку доли в квартире. Большинство финансовых организаций предлагают программы, в рамках которых можно приобрести объект недвижимости только целиком.

Вторым достоинством Росбанка является возможность оформления онлайн с помощью сервиса «Дом Экспресс». Для этого потребуется регистрация на Госуслугах.

Условия кредитования

Ипотечный заемщик Росбанка должен соответствовать 2 требованиям:

  • возраст от 20 до 64 лет;

  • трудоустройство или наличие статуса ИП или владельца бизнеса.

ВАЖНО: Гражданство РФ не входит в число требований.

Кредит выдается на следующих условиях:

  • размер первого взноса от 15%;

  • минимальная сумма займа 600 тыс. руб. для Москвы, 300 тыс. руб. для остальных регионов;

  • длительность кредитования от 3 до 25 лет.

Процентная ставка на ипотеку

Размер ставки по ипотеке в Росбанке зависит от выбранной программы, надежности заемщика и использования таких понижающих факторов, как страхование и внесение единовременной комиссии. Она варьируется в пределах:

  • от 8,49% до 11,24% — при покупке квартиры, доли или кредитовании на строительство собственного дома;

  • от 8,99% до 11,74% — при получении займа на комнату;

  • от 9,99% до 12,74% — если ссуда будет направлена на приобретение частного дома на вторичном рынке;

  • от 11,49% до 13,47% — если в качестве залога будет выступать уже имеющаяся недвижимость.

ВАЖНО: Действует программа, по которой ставка снижается на 1,5% при внесении в момент оформления единоразового платежа в размере 4% от суммы займа.

Узнать, выгодно ли будет воспользоваться этим предложением при планируемом сроке возврата долга, можно только с помощью ипотечного калькулятора.

Перед подачей заявки соискатель обязан подготовить следующие документы:

Основные:

  1. Паспорт заемщика/созаемщика.
  2. Второй документ (СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт).
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  4. Справку по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  5. Свидетельства о браке и рождении детей.

Дополнительные:

  • официальное согласие одного из супругов на оформление ипотечного кредита;
  • справки об имеющихся кредитах (при их наличии)
  • оценочная ведомость приобретаемой недвижимости (после одобрения кредита);